Le Plan Local d'Urbanisme: la concertation a démarré

Les réunions de concertation sur le PLU en présence du Maire, Paulet Payet

Qu’est-ce que le Plan Local d’Urbanisme ?

La Loi SRU (loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain) du 13 décembre 2000 a modifié en profondeur les documents d’urbanisme en remplaçant à l’échelle communale le POS par le PLU.
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est le document qui fixe les règles d’utilisation des sols de la Commune.
De la gestion des droits des sols à un Projet de territoire définit par le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), le PLU est un document stratégique, opérationnel et réglementaire. Il coordonne les actions dans les domaines de l’habitat, du déplacement, de l’économie et de l’environnement. Il met en cohérence l’ensemble des projets sur le territoire communal. Véritable outil de gestion des autorisations des droits des sols et garant d’une urbanisation contrôlée, il expose les grandes orientations sur tous les aspects de la vie de la commune, dans un projet global pour les 10 ou 15 ans à venir.

Merci à tous pour votre participation aux réunions de concertation du 21 au 26 juin dernier.

Procédure délaboration du PLU (cliquez)

Que contient le Plan Local d’Urbanisme ?

Le rapport de présentation:

Etablit un diagnostic du territoire et ses principales caractéristiques concernant : les contraintes géographiques, l’habitat, l’économie, la démographie, les équipements, les espaces verts, les déplacements…
Expose les enjeux et objectifs pour le future à court et à long terme.
Présente les dispositions réglementaires prises par le PLU.
Evalue les incidences du plan sur l’environnement et indique les mesures envisagées.

Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), est la « clé de voûte » du Plan Local d’Urbanisme.
Il exprime le projet de la collectivité à horizon de 10 à 20 ans. C’est un document d’orientation stratégique qui définit les choix de la collectivité en matière d’urbanisme, d’aménagement et de protection de l’environnement du territoire. Les orientations d’aménagement concernent des quartiers ou des secteurs. Elles donnent un cadre aux futures constructions en précisant l’aménagement des espaces.

le PLU, intégré correctement dans la hierarchie des normes d'urbanisme (cliquez)

Afin d’assurer une cohérence en matière d’aménagement, la loi SRU a renforcé les liens entre les documents d’urbanisme. Le PLU se doit d’être compatible avec le SCOT, le SAR et les Directives Territoriales Le document de niveau supérieur impose ses orientations à celui de niveau inférieur, qui doit les appliquer.

Dernière modification : 08/07/2010 07:50