Coeur de ville

PROJET D’AMENAGEMENT « CŒUR DE VILLE »

I/ La Commune du Tampon a engagé une opération de revitalisation de son centre-ville.

Cette opération d’aménagement du « Cœur de Ville » se réalisera autour du parc Jean de Cambiaire, dans un périmètre délimité par les rues Hubert Delisle, Jules Bertaut, Victor Hugo et Père Rognard.

La Commune du Tampon a su anticiper cette opération, en faisant l’acquisition d’une grande partie du foncier.

II/ En 2004, la Commune du Tampon a réalisé une étude pré-opérationnelle  d’aménagement du « Cœur de Ville «, de niveau APS.

A cette occasion, elle a mené une large concertation très en amont de l’opération, en organisant :

• six journées ouvertes au public,
• et une semaine d’ateliers thématiques réunissant les techniciens, les élus, l’urbaniste, les acteurs institutionnels et économiques, et les scolaires.

Cette concertation innovante a permis un véritable dialogue avec la population du Tampon et les différents partenaires.

III/ Le projet d’aménagement du « Cœur de Ville » du Tampon, prévu sur un périmètre de 5 hectares environ, est une opération de restructuration et de densification du centre-ville, et a pour ambition de créer un véritable pôle culturel.

Ce projet a plusieurs objectifs :

1) requalifier et compléter la trame viaire du centre-ville, avec :

      -    une restructuration lourde des rues principales autour du projet,

• un nouveau tracé de la rue Victor le Vigoureux,
• la création de deux nouvelles voies parallèles à la rue Hubert Delisle, allant de la rue Jules Bertaut jusqu’à la nouvelle rue Victor le Vigoureux,
• et une remise aux normes des réseaux urbains.

2) réaliser un programme de logements qui assure une densification de l’habitat et une mixité sociale :

.  avec des immeubles d’une hauteur allant jusqu’à 6 étages + combles, répartis dans le périmètre de l’opération,
. avec un prévisionnel de 720 logements, dont 484 logements aidés par l’Etat, incluant :

• 128 logements pour les personnes âgées,
• 84 logements pour les étudiants,
• et 272 logements pour les jeunes ménages et les jeunes travailleurs.

3) créer un pôle d’équipements accueillant des projets structurants tels que :

• l’implantation d’une Médiathèque, dont le chantier a débuté en Mai 2005, l’achèvement des travaux étant prévu fin Novembre 2006,
• l’extension du théâtre Luc Donat,
• la création d’une crèche,
• la création d’une école maternelle et primaire,
• la construction d’un équipement sportif polyvalent 
• et l’implantation d’un cinéma.

4) créer deux parcs publics de stationnement :

• 1 parking souterrain de 120 places,
• et 1 parking aérien de 160 places.

5) restructurer le parc Jean de Cambiaire, en l’ouvrant sur le quartier :

avec des plantations, des cheminements piétons, des espaces publics, une fontaine et des bassins.

6) apporter un nouveau dynamisme aux commerces du centre-ville,

avec la création de plus de 5.000 m² de surfaces commerciales supplémentaires, en rez-de-chaussée d’immeubles.

IV/ La durée prévisionnelle du programme d’aménagement est de 6 ans.

Il sera réalisé en deux tranches.
Les études techniques opérationnelles du projet d’aménagement du « Cœur de Ville » seront réalisées en 2006.
La date de début des travaux est prévue début  2007.

Dans cette démarche, la Direction Départementale de l’Equipement a accompagné la Commune du Tampon pour finaliser ce projet.

V/ Eléments financiers

Le coût global prévisionnel de l’opération d’aménagement est de 25 millions d’€ environ, hors constructions, et comprend :

• la requalification et la création de voiries et réseaux,
• les acquisitions foncières,
• deux parkings publics,
• le réaménagement du parc,
• les frais d’études, de maîtrise d’œuvre, et frais généraux de l’opération.

Afin de financer cette opération, la Commune du Tampon a sollicité des subventions de l’Etat auprès du FRAFU (dans le cadre du financement d’opérations tests de restructuration urbaine) et de la Participation à l’Aménagement des Quartiers.